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城市总体规划纲要

城市总体规划纲要

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城市总体规划纲要(master planning outline):确定城市总体规划的重大原则的纲领性文件,是编制城市总体规划的依据。
中文名
城市总体规划纲要
外文名
master  planning  outline
任务:
研究确定城市总体规划的重大原则
依    据
重大原则的纲领性文件

城市总体规划纲要主要任务

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研究确定城市总体规划的重大原则,并作为编制城市总体规划的依据。
按照建设部颁发建设部令第146号《城市规划编制办法》的第29条,城市总体规划纲要应当包括下列内容:
  1. 市域城镇体系规划纲要,内容包括:提出市域城乡统筹发展战略;确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准;原则确定市域交通发展策略。
  2. 提出城市规划区范围。
  3. 分析城市职能、提出城市性质和发展目标。
  4. 提出禁建区、限建区、适建区范围。
  5. 预测城市人口规模。
  6. 研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围;
  7. 提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。
  8. 提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。
  9. 提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。

城市总体规划纲要的成果要求

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城市总体规划纲要的成果包括文字说明、图纸和专题研究报告
  1.文字说明
  简述城市自然、历史、现状特点;分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济和社会发展的目标、发展优势与制约因素,提出市域城乡统等发展战略,确定城市规划区范围;确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;原则确定市域总人口、城镇及各城镇人口规模;原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质,初步预测城市人口规模;初步提出禁建区限建区、适建区范围,研究中心城区空间增长边界,确定城市用地发展方向,提出建设用地规模和建设用地范围;对城市能源、水源、交通、公共设施、基础设施、综合防灾、环境保护、重点建设等主要问题提出原则规划意见。

  2.图纸
区域城镇关系示意图:图纸比例为1:200000-1:100000标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区。
市域城镇分布现状图:图纸比例为1:50000-1:2000000标明行政区划、城镇分布城镇规模、交通网络、重要基础设施、主要风景放游资源、主要矿藏资源。
市域城镇体系规划方案图:图纸比例为1:5000-1:200000,标明行政区划、城镇分布、城镇规模、城镇等级、城镇职能分工、市域主要发展轴(带)和发展方向、城市规划区范围;

  市域空间管制示意图:图纸比例为1:50000-1:2000000标明风景名胜区、自然保护区、基本农田保护区、水源保护区、生态敏感区以及重要的自然和历史文化遗产位置和范图。明确市域功能空间区划
  城市现状图:图纸比例1:5000-1:25000,标明城市主要建设用地范围、主要干路以及重要的基础设施
  城市总体规划方案图:图纸比例1:5000-1:25000,初步标明中心城区空间增长边界和规划建设用地的大致范围,标注各类主要建设用地、规划主要干路、河湖水面、重要的对外交通设施、重大基础设施。
其他必要的分析图纸
3.专题研究报告
在要编制阶段应对城市重大问题进行研究,撰写专题研究报告。例如人口规模预测专题、城市用地分析专题等。